Si le preocupa una recesión venidera, no está solo. En los últimos años se ha hablado mucho de recesión.
Y a mucha gente le preocupa que, si tenemos uno, la tasa de desempleo se dispararía. Algunos incluso temen que un aumento en el desempleo conduzca a una serie de ejecuciones hipotecarias similar a la que ocurrió hace 15 años.
Sin embargo, la última Encuesta de Previsión Económica del Wall Street Journal (WSJ) revela que, por primera vez en más de un año, menos de la mitad (48%) de los economistas creen que realmente se producirá una recesión durante el próximo año:
“Los economistas se están volviendo optimistas sobre la economía estadounidense. . . Los economistas redujeron la probabilidad de una recesión durante el próximo año, del 54% en promedio en julio a un 48% más optimista. Es la primera vez que sitúan la probabilidad por debajo del 50% desde mediados del año pasado”.
Si más de la mitad de los expertos ya no esperan una recesión durante el próximo año, naturalmente se podría pensar que esos mismos expertos tampoco esperan que la tasa de desempleo aumente mucho, y estaría en lo cierto. El siguiente gráfico utiliza datos de esa misma encuesta del WSJ para mostrar exactamente lo que los economistas proyectan para la tasa de desempleo durante los próximos tres años (ver gráfico a continuación):
Si esas proyecciones de los expertos son correctas, más personas perderán sus empleos durante el próximo año. Y la pérdida de empleos de cualquier tipo es devastadora para esas personas y sus seres queridos.
Sin embargo, la pregunta aquí es: ¿habrá suficientes pérdidas de empleos como para causar una ola de ejecuciones hipotecarias que colapsará el mercado inmobiliario? Según el contexto histórico de Macrotrends y la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS), la respuesta es no. Esto se debe a que la tasa de desempleo se encuentra actualmente cerca de mínimos históricos (consulte el gráfico a continuación):
Como muestra la barra naranja del gráfico, la tasa de desempleo promedio que se remonta a 1948 es del 5,7%. La barra roja muestra que la última vez que el mercado inmobiliario se desplomó, inmediatamente después de la crisis financiera de 2008, la tasa de desempleo promedio era del 8,3%. Ambas barras son mucho más altas que la tasa de desempleo actual (que se muestra en la barra azul).
De cara al futuro, las proyecciones muestran que es probable que la tasa de desempleo se mantenga por debajo del promedio de 75 años. Y eso significa que no veremos una ola de ejecuciones hipotecarias que afectaría gravemente al mercado inmobiliario.
Línea de fondo
La mayoría de los economistas ya no esperan que se produzca una recesión en los próximos 12 meses. Es por eso que tampoco esperan un aumento dramático en la tasa de desempleo que llevaría a una serie de ejecuciones hipotecarias y otra caída del mercado inmobiliario. Si tiene preguntas sobre el desempleo y su impacto en el mercado inmobiliario, comuníquese con un profesional de bienes raíces.
By KCM
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