Las tasas hipotecarias han vuelto a subir recientemente y eso está atrayendo mucha atención de la prensa.
Si ha estado siguiendo los titulares, es posible que incluso haya visto que las tasas alcanzaron recientemente su nivel más alto en más de dos décadas (consulte el gráfico a continuación):
Eso puede parecer un puñetazo en el estómago si estás pensando en hacer un movimiento. Si se pregunta si debería retrasar sus planes o no, esto es lo que realmente necesita saber.
Cómo le afectan las tasas hipotecarias más altas
No se puede negar que las tasas hipotecarias son más altas ahora que en los últimos años. Y, cuando las tasas suben, eso afecta la asequibilidad general de la vivienda. Funciona así. Cuanto mayor sea la tasa, más caro será pedir dinero prestado al comprar una casa. Esto se debe a que, a medida que las tasas suben, el pago mensual de su hipoteca para su futuro préstamo hipotecario también aumenta.
Urban Institute explica cómo esto está afectando a los compradores y vendedores en este momento:
“Cuando las tasas hipotecarias suben, los pagos mensuales de vivienda en nuevas compras también aumentan. Para los compradores potenciales, el aumento de los pagos mensuales puede reducir la proporción de viviendas asequibles disponibles. . . Además, tasas de interés más altas significan menos viviendas en el mercado, ya que los propietarios existentes tienen el incentivo de conservar su casa para mantener su tasa de interés baja”.
Básicamente, algunas personas están decidiendo suspender sus planes debido a la situación actual de las tasas hipotecarias. Pero lo que quieres saber es: ¿es esa una buena estrategia?
¿Hacia dónde irán las tasas hipotecarias a partir de aquí?
Si está ansioso por que bajen las tasas hipotecarias, no está solo. Mucha gente está esperando que eso suceda. Pero aquí está la cuestión. Nadie sabe cuándo será. Ni siquiera los expertos pueden decir con certeza qué sucederá a continuación.
Los pronósticos proyectan que las tasas caerán en los próximos meses, pero lo que dicen los últimos datos es que las tasas han estado subiendo últimamente. Esta desconexión muestra cuán difícil es proyectar las tasas hipotecarias.
El mejor consejo para tu mudanza es este: no intentes controlar lo que no puedes controlar. Esto incluye tratar de cronometrar el mercado o adivinar lo que depara el futuro para las tasas hipotecarias. Como afirma CBS News:
"Si está buscando una casa nueva, los expertos generalmente recomiendan centrar su búsqueda en la compra de la casa adecuada, no en el entorno de tasas de interés".
En su lugar, trabaje para formar un equipo de profesionales capacitados, incluido un prestamista y un agente inmobiliario de confianza, que puedan explicar lo que está sucediendo en el mercado y lo que significa para usted. Si necesita mudarse porque está cambiando de trabajo, quiere estar más cerca de su familia o está en medio de otro gran cambio en su vida, el equipo adecuado puede ayudarlo a lograr su objetivo, incluso ahora.
Línea de fondo
El mejor consejo para su mudanza es: no intente controlar lo que no puede controlar, especialmente las tasas hipotecarias. Ni siquiera los expertos pueden decir con certeza hacia dónde se dirigirán a partir de ahora. En su lugar, concéntrese en formar un equipo de profesionales confiables que puedan mantenerlo informado. Cuando esté listo para comenzar el proceso, comuníquese con un agente de bienes raíces local.
By KCM
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