¿Se siente un poco inseguro acerca de lo que realmente está sucediendo con las tasas hipotecarias? Eso podría deberse a que has oído a alguien decir que van a bajar.
Pero luego lees en otro lugar que han vuelto a subir. Y eso puede dejarte rascándote la cabeza y preguntándote qué es verdad.
La respuesta más simple es: que lo que leas o escuches variará según el período de tiempo que estén viendo. A continuación se ofrece información que puede ayudar a aclarar la confusión.
Las tasas hipotecarias son volátiles por naturaleza
Las tasas hipotecarias no se mueven en línea recta. Hay demasiados factores en juego para que eso suceda. En cambio, las tasas rebotan porque se ven afectadas por cosas como las condiciones económicas, las decisiones de la Reserva Federal y mucho más. Eso significa que podrían subir un día y bajar al siguiente dependiendo de lo que esté sucediendo en la economía y en el mundo en su conjunto.
Eche un vistazo al gráfico a continuación. Utiliza datos de Mortgage News Daily para mostrar los flujos y reflujos en la tasa hipotecaria fija a 30 años desde octubre pasado:
Si miras el gráfico, verás muchos picos y valles, algunos más grandes que otros. Y cuando usas datos como este para explicar lo que está sucediendo, la historia puede ser diferente según los dos puntos del gráfico que estás comparando.
Por ejemplo, si solo mira desde principios de este mes hasta ahora, puede pensar que las tasas hipotecarias están volviendo a subir. Pero, si nos fijamos en los datos más recientes y los comparamos con el pico de octubre, las tasas han tendido a la baja. Entonces, ¿cuál es la forma correcta de verlo?
El panorama
Las tasas hipotecarias siempre van a rebotar. Así es como funcionan. Por lo tanto, no debes concentrarte demasiado en los pequeños cambios diarios. En cambio, para comprender realmente la tendencia general, aléjese y observe el panorama general.
Cuando miras el punto más alto (octubre) en comparación con las tasas actuales, puedes ver que han bajado en comparación con el año pasado. Y si está pensando en comprar una casa, esta es una gran noticia. No dejes que los pequeños problemas te distraigan. Los expertos coinciden en general en que la tendencia a la baja podría continuar este año.
Línea de fondo
Comuníquese con un profesional si tiene alguna pregunta sobre lo que está leyendo o escuchando sobre el mercado inmobiliario.
By KCM
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