Si está considerando comprar una casa o vender la actual para encontrar algo que se adapte mejor a sus necesidades, es posible que tenga preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios de las viviendas hoy en día. Esto es lo que necesita saber.
Todavía hay mucha confusión y desinformación. Entonces, no importa lo que haya escuchado, los datos nacionales muestran que en realidad han estado subiendo nuevamente (consulte los gráficos a continuación):
Como puede ver, en la primera mitad de 2022, los precios de las viviendas subieron mucho. Esos aumentos fueron dramáticos e insostenibles. Entonces, en la segunda mitad de 2022, los precios se ajustaron. Esas caídas fueron pequeñas y no duraron mucho. Aún así, las noticias dieron mucha importancia a estos ligeros descensos, lo que puede haberle preocupado.
Pero lo que es importante saber es que, en 2023, los precios volverán a subir, y esta vez a un ritmo más normal. El hecho de que los tres informes muestren ahora aumentos de precios más típicos este año es una buena noticia para el mercado inmobiliario.
Los precios de las viviendas están aumentando en las principales ciudades de EE. UU.
Después de ver un crecimiento constante de los precios de las viviendas a nivel nacional durante los últimos meses, quizás se pregunte si los precios también están subiendo en su área local. Sepa esto: si bien esto variará de un área a otra, los precios de las viviendas se están apreciando en estas ciudades principales sobre las que Case-Shiller informa en su índice de precios mensual (consulte el cuadro a continuación):
Es por eso que tantos expertos pueden pronosticar que los precios de las viviendas terminarán el año en positivo y seguirán subiendo en 2024.
Así es como esto te afecta
Para los compradores: si ha estado esperando para comprar una casa porque le preocupaba que pudiera perder valor, el hecho de que los precios de las viviendas estén subiendo debería aliviar sus preocupaciones. Comprar una casa antes de que los precios suban más puede ser una decisión inteligente, ya que el valor de las viviendas generalmente se aprecia con el tiempo.
Para vendedores: si ha estado posponiendo la venta de su casa porque le preocupaba cómo los cambios en los precios de la misma afectarían su valor, ahora podría ser un buen momento para trabajar con un agente de bienes raíces para poner su casa en el mercado. No tiene que esperar más porque los datos muestran que los precios de las viviendas están a su favor.
Línea de fondo
Si retrasó la mudanza porque le preocupaba que los precios de las viviendas pudieran bajar, no se preocupe: las cifras muestran que están subiendo a nivel nacional. Para comprender mejor cómo están cambiando los precios de las viviendas en su vecindario, asóciese con un agente inmobiliario local.
Autor KCM
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