Tres cuartas partes de los participantes de la encuesta que compraron una casa en los últimos 2 años se arrepintieron de al menos un aspecto de su nuevo hogar, según un análisis publicado el martes por Zillow
Tres cuartas partes de los compradores de vivienda recientes expresaron su pesar por sus nuevos hogares, según una nueva encuesta de Zillow publicada el martes.
Un sorprendente 75 por ciento de quienes compraron una casa en los últimos dos años se arrepintieron de al menos un aspecto de su nuevo hogar, según la encuesta.
El arrepentimiento de los compradores de vivienda probablemente se deba al frenesí del mercado inmobiliario del año pasado, según Zillow, y los compradores de viviendas se sintieron presionados para hacerse con una de las pocas casas disponibles en medio de un inventario históricamente bajo.
“El frenesí de alimentación impulsado por la pandemia en el mercado de venta agregó desafíos para los compradores, especialmente para aquellos que compran por primera vez”, dijo el científico de población de Zillow, Manny García, en un comunicado.
“Esta investigación sugiere que muchos de esos compradores terminaron en una casa que no era ideal”, agregó García. “Es importante recordar que incluso en un mercado equilibrado, la mayoría de los compradores tienen que hacer concesiones para mantenerse dentro de su presupuesto. Sin embargo, para minimizar el arrepentimiento, sería prudente que los aspirantes a compradores establecieran dónde están dispuestos a comprometerse y qué es un factor decisivo antes de comprar”.
Zillow encontró que los arrepentimientos más comunes que tenían los compradores de vivienda eran por comprar una casa que era demasiado pequeña, con el 31 por ciento de los encuestados expresando esto. También encontraron que el 32 por ciento de los compradores se arrepintieron de haber comprado una casa que requería más mantenimiento del que esperaban.
Casi las tres cuartas partes de los encuestados dijeron que desearían haber hecho al menos una cosa diferente, mientras que el 40 por ciento dijo que desearían haberse tomado más tiempo para sopesar sus opciones antes de firmar.
Los compradores que se dirijan al mercado de esta primavera pueden tener algo de suerte con eso. Es probable que todavía encuentren un mercado frenético e increíblemente difícil, pero los primeros indicadores apuntan a que las casas permanecerán en el mercado un poco más que en 2021.
Si bien en junio de 2021 la casa promedio fue arrebatada en una semana, las casas en diciembre permanecieron en el mercado un promedio de 13 días, un aumento en el tiempo que puede marcar la diferencia para los compradores bajo presión.
Para ayudar a los compradores a tomar una decisión difícil de la que no se arrepentirán, el agente de Compass, Lucas Pinto, aconsejó a los corredores que trabajen para mantener a sus clientes enfocados en las características más importantes de una casa.
“Los compradores pueden distraerse con una cocina bonita o una gran puesta en escena cuando deberían concentrarse en los dos factores más importantes de una casa: su diseño y ubicación. Es muy difícil cambiar ambos”, dijo Pinto en un comunicado. “Un gran agente puede replantear la búsqueda de vivienda de un comprador y mantenerlo enfocado en sus prioridades, ayudándolo a tomar una decisión de compra segura e informada”.
Autor: Ben Verde
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