A medida que el año termina, es posible que haya decidido que es hora de dar un paso y poner su casa en el mercado.
¿Pero debería vender ahora o esperar hasta enero? Si bien puede resultar tentador esperar hasta después de las vacaciones, aquí hay tres razones para hacer la mudanza antes del nuevo año.
Vaya un paso por delante de otros vendedores
Por lo general, en el mercado inmobiliario residencial, es menos probable que los propietarios pongan a la venta sus casas hacia fin de año. Esto se debe a que las personas están ocupadas durante las vacaciones y, a veces, dejan de priorizar la venta de su casa hasta el comienzo del nuevo año, cuando sus agendas y calendarios sociales se calman. Pero eso te permite ir un paso por delante.
Vender ahora, mientras que otros propietarios pueden esperar hasta después de las vacaciones, puede ayudarlo a obtener una ventaja sobre su competencia. Comience el proceso con un agente de bienes raíces hoy para que pueda poner su casa en el mercado antes que sus vecinos.
Presente su casa a compradores ansiosos
Aunque la oferta de viviendas en venta aumentó en comparación con el año pasado, sigue siendo baja. Eso significa que hoy en día no hay suficientes viviendas en el mercado. Si bien algunos compradores también pueden retrasar sus planes de mudarse hasta enero, otros aún necesitarán mudarse por razones personales o porque algo en su vida ha cambiado.
Esos compradores seguirán activos a finales de este año y estarán muy motivados para hacer realidad su mudanza porque es necesario. Desafortunadamente, el desafío que enfrentarán es la escasez de inventario disponible para satisfacer sus necesidades. Un artículo reciente de Investopedia dice:
“. . . Si su casa está a la venta en invierno y alguien la está mirando, es probable que esa persona sea seria y esté lista para comprar. Cualquiera que compre una casa nueva entre el Día de Acción de Gracias y el Año Nuevo probablemente será un comprador serio. Poner su casa en el mercado en esta época del año y atraer a un comprador serio a menudo puede resultar en una venta más rápida”.
Utilice su capital para impulsar su mudanza
Tenga en cuenta que los propietarios de viviendas hoy en día tienen cantidades récord de capital. Según CoreLogic, la cantidad promedio de capital por titular de una hipoteca ha aumentado a casi 290.000 dólares. Eso significa que el valor líquido que tiene en su casa en este momento podría cubrir parte, si no la totalidad, del pago inicial de la casa de sus sueños.
Y al sopesar las razones para vender antes de fin de año, es importante recordar las razones que despertaron su deseo de mudarse en primer lugar. Tal vez sea hora de comprar un nuevo hogar en un lugar que se adapte mejor a sus necesidades, uno que ofrezca el espacio perfecto para usted y sus seres queridos, o tal vez sus necesidades hayan evolucionado. Un agente de bienes raíces local puede ayudarlo a determinar cuánto valor líquido de su vivienda tiene y cómo puede usarlo para lograr su objetivo de mudarse.
Línea de fondo
Incluir su casa antes del nuevo año puede ofrecer beneficios únicos. Menos competencia, compradores motivados y ganancias de capital pueden jugar a su favor. Comuníquese con un agente inmobiliario local para lograr sus objetivos antes de que llegue el invierno.
Autor: KCM