Desde la planificación para el 15 de abril hasta la planificación para el futuro, el entrenador Verl Workman ofrece estrategias para ayudarlo a mantenerse encaminado con su preparación financiera.

Los agentes inmobiliarios se enfrentan a desafíos financieros únicos que requieren una planificación cuidadosa y una toma de decisiones inteligente. Desde la gestión de ingresos variables hasta la gestión de impuestos y el ahorro para la jubilación, los profesionales inmobiliarios como usted necesitan un enfoque estratégico para sus finanzas. Al implementar movimientos financieros inteligentes, los agentes pueden lograr estabilidad y generar riqueza y seguridad a largo plazo.

Uno de los primeros pasos para el éxito financiero es separar las finanzas personales y comerciales. Mantener una cuenta bancaria comercial exclusiva es esencial para realizar un seguimiento de los ingresos y los gastos. Esta estrategia simple pero efectiva facilita la gestión del flujo de efectivo, la identificación de deducciones y la garantía de una declaración fiscal precisa.

Planificación fiscal

Además de esto, también debe planificar los impuestos. Reservar una parte de cada comisión es fundamental sin que un empleador retenga impuestos de los cheques de pago. Muchos agentes logran el éxito al asignar entre el 25 y el 30 por ciento de sus ganancias a una cuenta de ahorros de impuestos separada. Este enfoque disciplinado garantiza que esté preparado para los pagos de impuestos trimestrales y evita el estrés financiero de último momento.

La planificación fiscal no termina ahí. Tienes acceso a una variedad de deducciones que pueden reducir significativamente tus ingresos imponibles. Gastos como kilometraje, marketing, educación continua y costos de oficina en casa son todos deducibles. Llevar registros meticulosos y consultar con un profesional de impuestos puede ayudarte a maximizar tus deducciones y ahorrar miles de dólares al año.

Construir estabilidad financiera también requiere mirar más allá de las necesidades inmediatas. La planificación de la jubilación suele ser pasada por alto por los agentes centrados en el crecimiento de sus negocios, pero es un componente crucial de la salud financiera a largo plazo. Sin acceso a planes de jubilación patrocinados por el empleador, los agentes pueden aprovechar opciones como SEP IRA, Solo 401(k)s y Roth IRA. Incluso las contribuciones pequeñas y constantes pueden crecer significativamente con el tiempo gracias al interés compuesto.

Ahorra

Dada la naturaleza impredecible de los ingresos inmobiliarios, un fondo de emergencia es otro elemento imprescindible. Las temporadas bajas son inevitables, y tener ahorrado el equivalente a tres a seis meses de gastos de vida puede proporcionar una red de seguridad vital. Con la devastación abrumadora de los incendios de Los Ángeles, el mercado inmobiliario de Los Ángeles se verá trastocado durante meses, si no años, por venir. Debe priorizar la creación de este fondo durante los meses de mayores ingresos, asegurándose de estar preparado para las fluctuaciones del mercado... y lo desconocido.

La gestión de los ingresos irregulares también requiere una cuidadosa elaboración de presupuestos. A diferencia de los empleados asalariados, los agentes deben tener en cuenta las fluctuaciones de los ingresos. Crear un presupuesto de referencia que cubra los gastos esenciales, basado en los meses de ingresos más bajos, ayuda a los agentes a evitar gastar de más. Los meses de ingresos altos deben considerarse oportunidades para ahorrar o invertir, en lugar de ocasiones para derrochar.

Invertir y crecer

Invertir en el desarrollo profesional y personal es otra decisión financiera clave. Ya sea actualizando las herramientas de marketing, comprando software de gestión de relaciones con los clientes (CRM) o asistiendo a seminarios de formación, estas inversiones pueden generar importantes beneficios. Los agentes que mejoran continuamente sus habilidades y se mantienen actualizados sobre las tendencias de la industria se posicionan como líderes del mercado, atrayendo más clientes y comisiones más altas.

Diversificar los flujos de ingresos también puede proporcionar estabilidad adicional. Algunos agentes complementan sus ingresos mediante la gestión de propiedades, impartiendo cursos inmobiliarios o invirtiendo en propiedades de alquiler. Estos flujos de ingresos adicionales crean resiliencia financiera y abren nuevas oportunidades de crecimiento y experiences.

Elimine sus deudas

La gestión de la deuda es otra área en la que puede optimizar su salud financiera. Si bien las tarjetas de crédito y los préstamos pueden ser herramientas útiles para administrar los gastos comerciales, deben usarse con prudencia. Pagar los saldos de las tarjetas de crédito en su totalidad cada mes evita cargos por intereses costosos, y cualquier deuda nueva debe abordarse con cautela. Debe asegurarse de poder cumplir cómodamente los términos de pago, incluso durante los meses más lentos.

Finalmente, trabajar con profesionales financieros e impositivos puede marcar la diferencia. Los expertos que entienden la industria inmobiliaria pueden ayudarlo a crear un plan financiero integral, maximizar las deducciones y cumplir con los plazos impositivos. Su orientación garantiza que se mantenga en el buen camino y evite errores costosos.

Al adoptar estas estrategias, puede tomar el control de sus finanzas, superar los altibajos del mercado y construir un futuro seguro y próspero. El éxito financiero no se trata solo de ganar más, se trata de tomar decisiones más inteligentes con lo que gana. Los agentes están haciendo estos movimientos financieros inteligentes... ¿y usted?

By Verl Workman

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