A medida que avanzamos hacia 2022, tanto los compradores como los vendedores se preguntan: ¿qué sigue? ¿Habrá más viviendas disponibles para comprar? ¿Seguirán subiendo los precios?
¿Qué tan altas subirán las tasas hipotecarias? Para obtener la respuesta a esas preguntas y más, recurrimos a los expertos. Aquí hay un vistazo a lo que dicen que podemos esperar en 2022.
Danielle Hale, economista jefe, realtor.com:
“La asequibilidad será cada vez más un desafío a medida que aumenten las tasas de interés y los precios, pero el trabajo remoto puede expandir las áreas de búsqueda y permitir que los compradores más jóvenes encuentren sus primeras casas antes de lo que podrían haberlo hecho de otra manera. Y con más de 45 millones de millennials dentro de las edades principales de compra por primera vez de 26 a 35 de cara al 2022, esperamos que el mercado siga siendo competitivo ".
Lawrence Yun, economista jefe, Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR):
“Con más inventario de viviendas para llegar al mercado, las intensas ofertas múltiples comenzarán a disminuir. Los precios de la vivienda seguirán subiendo, pero a un ritmo más lento ".
George Ratiu, Gerente de Investigación Económica, realtor.com:
"También esperamos que un número creciente de propietarios de viviendas traiga propiedades al mercado, quitando algo de presión sobre los precios altos y ofreciendo a los compradores más opciones".
Mark Fleming, economista jefe, primer estadounidense:
"La fuerte demanda demográfica seguirá actuando como el viento en las velas del mercado de la vivienda".
¿Qué significa esto para los compradores?
La esperanza está en el horizonte para 2022. Debería ver crecer sus opciones a medida que se enumeran más casas y parte de la intensidad máxima de la competencia de compradores comienza a disminuir. Solo recuerde, el aumento de las tasas y los precios es un gran motivador para que encuentre la casa de sus sueños más temprano que tarde para que pueda comprar mientras la asequibilidad actual sigue a su favor.
¿Qué significa esto para los vendedores?
No se equivoque: este mercado de vendedores se mantendrá en 2022, ya que se prevé que los precios de las viviendas continúen subiendo, solo que a un ritmo más moderado. Vender su casa mientras la demanda del comprador es tan alta realmente lo pondrá en el asiento del conductor. Pero no espere demasiado. Con más anuncios que se prevé que estén disponibles, su ventana ideal de oportunidad para destacar entre la multitud no durará para siempre. Trabaje con un agente que conozca su mercado local y las condiciones actuales del inventario para asegurarse de que tiene el apoyo que necesita para tomar una decisión informada y educada sobre la venta el próximo año.
By KCM Write Staff
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