Estas son las mejores herramientas que usamos en nuestro negocio, además de la mejor herramienta tecnológica de bienes raíces de todos los tiempos.
La tecnología está creando eficiencias que no podrían haberse imaginado hace solo unos años. Si desea tener su mejor año posible en 2022, aprovechará las herramientas tecnológicas de bienes raíces. Los siguientes son mis favoritos.
1. Homebot
Homebot envía un correo electrónico mensual detallado que proporciona cambios de valoración, opciones de hipoteca y un análisis completo de la equidad que un propietario tiene en su casa. Este informe mensual automatizado incluye la marca del agente y el desglose más detallado de la casa como activo que jamás haya visto. Con una asombrosa tasa de apertura de correo electrónico del 75 por ciento, está claro que a los propietarios también les encantan los informes basados en datos y centrados en el cliente.
Homebot es una de mis herramientas favoritas para agregar valor constantemente a los propietarios de viviendas.
2. BombBomb
El software de BombBomb le brinda la capacidad de grabar y enviar correos electrónicos o mensajes de texto con video desde su computadora o teléfono inteligente. El uso de video, en lugar de texto estándar en correos electrónicos o mensajes de texto, personaliza su comunicación y permite que su interacción sea lo más parecido posible a una reunión cara a cara.
La facilidad de uso es asombrosamente sencilla. BombBomb también brinda la capacidad de grabar un video de su pantalla, con su imagen en una caja más pequeña, guiando a los clientes a través de presentaciones o contratos.
BombBomb es mi herramienta favorita para personalizar y profundizar las relaciones.
3. FOREWARN
FOREWARN proporciona información instantánea sobre las personas que puede conocer por primera vez. Esta aplicación es extremadamente efectiva para que los agentes realicen una verificación rápida de antecedentes antes de presentaciones o reuniones. Ya sea que tenga el nombre, la dirección o el número de teléfono de alguien, una búsqueda rápida en la aplicación proporcionará algunos detalles sobre la persona que está a punto de conocer.
Cuando se trata de la seguridad de los agentes, FOREWARN es la mejor aplicación que conozco.
4. TubeBuddy
TubeBuddy es una extensión de navegador y una aplicación móvil que se integra directamente en YouTube para ayudarlo a administrar su canal de manera más eficiente. Le ayuda a encontrar temas de video de alto rendimiento y a crear el título y las etiquetas perfectos para sus videos para proporcionar el tráfico más orgánico posible.
TubeBuddy es mi fuente de referencia para optimizar el alcance orgánico de un video.
5. CamScanner
CamScanner es un escáner inteligente multifunción en su teléfono. Esta aplicación le brinda la capacidad de escanear documentos sobre la marcha, ahorrando tiempo y esfuerzo mientras aumenta la eficiencia para el agente sobre la marcha.
CamScanner es imprescindible para un agente en movimiento.
6. BoxBrownie
BoxBrownie ofrece edición de fotos profesional, puesta en escena virtual y redibujado de planos de planta a un precio extremadamente asequible. Me encanta su capacidad para eliminar el desorden de las encimeras en las fotos y la opción de edición crepuscular. Las fotos llamativas evitan que los consumidores se desplacen en seco y BoxBrownie ofrece esas fotos que detienen el desplazamiento.
La capacidad de convertir fotos malas a promedio en obras maestras digitales convierte a BoxBrownie en un proveedor de referencia.
7. RoomScan Pro
RoomScan Pro es una aplicación que le permite generar un plano de planta con su teléfono inteligente. El plano del piso se puede producir tocando las paredes, usando su teléfono para escanear la habitación o dibujándolo usted mismo.
Si está cansado de medir habitaciones y usar papel cuadriculado para mostrarle a alguien un plano de planta no tan perfecto, entonces RoomScan Pro es para usted.
8. MileIQ
MileIQ es una aplicación de seguimiento de kilometraje que se ejecuta en segundo plano en su teléfono para realizar un seguimiento de su kilometraje de conducción. Cada viaje se colocará en el tablero de su aplicación. Un simple deslizamiento hacia la derecha clasifica el disco como comercial o un deslizamiento hacia la izquierda clasifica el disco como personal. El informe de su viaje de negocios se le puede enviar por correo electrónico simplemente haciendo clic en el botón Enviar informe en la aplicación o puede usar el portal web para obtener funciones más avanzadas.
El seguimiento del kilometraje es imprescindible para los agentes que buscan reducir sus impuestos. MileIQ es la respuesta a esta necesidad.
9. Testimonial Tree
Testimonial Tree facilita la recopilación de testimonios y reseñas en línea. Proporciona una forma de automatizar, administrar y compartir las mejores historias de su servicio. No hay mejor marketing que los testimonios personales compartidos por sus clientes satisfechos en sus redes sociales, sitios de reseñas o su sitio web y sitios de redes sociales.
Aumentar su número de reseñas en línea debería ser una prioridad en 2022 y Testimonial Tree ayudará a que esa prioridad se convierta en realidad.
10. Spac.io
Spac.io proporciona una solución fácil de usar para recopilar digitalmente los detalles de los visitantes para las jornadas de puertas abiertas. El sistema automatizado de seguimiento de clientes potenciales garantiza que cada cliente potencial reciba las comunicaciones adecuadas después de la jornada de puertas abiertas. Las capacidades de integración con casi todos los CRM son otra característica atractiva.
Una de mis características favoritas son los informes del vendedor que mantienen a sus clientes informados después de que se completa la jornada de puertas abiertas. Spac.io es una gran herramienta para el agente que planea organizar jornadas de puertas abiertas este año.
11. Drones
El uso de la fotografía con drones en marketing continúa expandiéndose. A medida que el costo de los drones se ha reducido, también lo ha hecho la facilidad de uso. La regla de drones pequeños de la Asociación Federal de Aviación (FAA) entró en vigencia el 29 de agosto de 2016. Esta regla alivió las restricciones para operar un dron al requerir solo un "Certificado de operador de UAS", que no requiere una licencia de piloto.
Si está buscando una manera de maximizar de manera rápida y efectiva la fotografía de su listado, invertir en un dron y la licencia adecuada será dinero y tiempo bien invertido.
12. ShowingTime
No se gana la confianza de más de 950 000 agentes sin tener un producto que ayude a los agentes. ShowingTime tiene opciones de programación totalmente integradas que agilizan el proceso de exhibición tanto para los agentes de listado como para los agentes de compradores. El proceso de seguimiento después de las exhibiciones proporciona una excelente manera de mantener a los propietarios al tanto de los últimos comentarios sobre las exhibiciones de sus hogares.
Si la mejora de la eficiencia y la organización está en su lista este año, asegúrese de utilizar ShowingTime.
13. Ring Lights
Ya sea en fotos, videos o llamadas de Zoom, el valor de una buena iluminación continúa aumentando. Una luz anular es una luz con forma de dona que produce una luz favorecedora para fotos y videos. Aunque esta herramienta pueda parecer insignificante, la iluminación adecuada para su contenido de cara al consumidor ya no es un lujo; ahora es requerido.
Hay algunas opciones diferentes disponibles a través de Amazon, y el precio en comparación con la mejora hace que usar luces de anillo sea una obviedad.
Vivimos en un momento increíble con tantas opciones disponibles para ayudarnos a hacer crecer nuestros negocios. Las mejoras de eficiencia y calidad están en todas partes. Haga de este el año en que utilice herramientas tecnológicas para llevar su negocio al siguiente nivel.
By Jimmy Burgess